Imóvel amplo e versátil, com 520 m² de área útil e 600 m² de área total, localizado em uma das regiões mais completas do bairro da Saúde.

No primeiro pavimento, o imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 dormitório com closet, além de uma sala ampla para três ambientes, cozinha planejada, banheiro social e varanda, proporcionando conforto e excelente circulação de espaços.

No segundo pavimento, a cobertura impressiona com um espaço gourmet completo, churrasqueira, amplo quintal, lavanderia, 1 dormitório, 1 sala espaçosa e 1 banheiro, ideal para receber amigos e desfrutar de momentos de lazer com total privacidade.

O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, será entregue semi mobiliado na locação e aceita pets.

Um grande diferencial é a parte inferior do imóvel, composta por 3 salões comerciais, atualmente todos alugados, gerando uma renda mensal de R$ 8.000,00, com inquilinos estáveis e contratos vigentes — excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

A região oferece farto comércio e serviços, com padarias, supermercados como Hirota, Dia, Oxxo e Pão de Açúcar, redes de drogarias, como Ultra Farma e Drogaria Conde, além de instituições de ensino como o Colégio Santa Amália e a Faculdade São Judas, bancos e toda a infraestrutura que o bairro da Saúde proporciona para sua família.

Conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Doutor Ricardo Jafet, Avenida 23 de Maio, Avenida Jabaquara e Avenida Indianópolis, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.