Localizado em uma das áreas mais nobres e valorizadas da cidade, este imponente sobrado se destaca pelo equilíbrio entre espaço, conforto e funcionalidade. Com 300 m² de área construída em um terreno de igual metragem, o imóvel oferece uma planta generosa e bem distribuída, ideal para quem busca morar com amplitude e versatilidade.

Na área íntima, são três suítes amplas, que garantem privacidade e conforto, além de roupeiro planejado que otimiza a organização do dia a dia. O setor social conta com um living espaçoso integrado à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e elegante para receber, complementado por duas salas auxiliares perfeitas para home office, sala de leitura ou ambientes multifuncionais, além de lavabo.

A área de serviço dispõe de cozinha funcional com despensa e lavanderia independente, proporcionando praticidade e organização. A edícula agrega ainda mais valor ao imóvel, oferecendo uma estrutura completa com dois dormitórios no pavimento superior e, no térreo, dependência para funcionários com banheiro e uma sala adicional versátil, ideal para escritório, ateliê ou espaço de apoio.

O sobrado conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e excelente potencial para personalização, em uma localização estratégica, cercada por infraestrutura completa de comércios, serviços e facilidades, além de fácil acesso às principais vias da região.