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Apartamento com 5 suítes 4 vagas a venda em Higienópolis - Cód.9776

Avenida Higienópolis - Higienópolis - São Paulo - SP

5 Quartos

7 Banheiros

5 Suítes

4 Vagas

586 m² Área útil

586 m² Área construída

Ano de construção 1956

Apartamento com 5 suítes 4 vagas a venda em Higienópolis - Cód.9776

Avenida Higienópolis - Higienópolis - São Paulo - SP

Comprar

R$ 10.900.000

Condomínio

R$ 9.400

Valor anual do IPTU

R$ 34.000


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Em um dos edifícios mais emblemáticos de Higienópolis, este apartamento de 586 m² ocupa um andar inteiro e reúne arquitetura preservada, escala generosa e uma renovação executada com elevado padrão de acabamento. Tombado pelo CONDEPHAAT, o edifício possui apenas um apartamento por andar e oferece a privacidade de uma residência com a segurança e a estrutura de um condomínio tradicional.

O living é composto por seis ambientes, com lareira, amplas aberturas e integração com a varanda gourmet, criando uma área social de proporções excepcionais para receber. O imóvel conta ainda com escritório, home theater e uma academia privativa. A automação residencial, o ar-condicionado em todos os ambientes, as cortinas automatizadas, o sistema de som ambiente, a aspiração central e as janelas com isolamento acústico complementam a experiência de conforto.

Na área íntima, são cinco suítes, incluindo uma suíte master com closet. Os acabamentos revelam o cuidado em cada ambiente, com armários revestidos em couro natural, banheiros em mármore Travertino Navona e metais Rubinettos.

A área gastronômica foi projetada para diferentes momentos, com três cozinhas, incluindo uma cozinha gourmet com ilha central e equipamentos Liebherr e Smeg. A área de serviço é completamente independente e dispõe de dois dormitórios para funcionários.

São quatro vagas de garagem, sendo uma delas preparada com ponto para veículo elétrico. O edifício possui dez andares, portaria 24 horas e três elevadores. Um imóvel raro em Higienópolis, destinado a quem procura uma residência de grandes proporções, privacidade absoluta por ocupar um andar inteiro e uma combinação singular entre patrimônio arquitetônico e tecnologia contemporânea. 

Imóvel

  • Aceita Pet
  • Água Quente
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira a Carvão
  • Closet
  • Cozinha Planejada
  • Dormitório para Funcionários
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Garagem Coberta
  • Lareira
  • Lavabo
  • Móveis Planejados
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Semi Mobiliado
  • Suite Master

Proximidades

  • A região também oferece conexão rápida com a Avenida Angélica, Rua da Consolação, Avenida Pacaembu e outras áreas importantes da capital. Um endereço que combina mobilidade, conveniência e o perfil residencial sofisticado característico de Higienópolis.
  • Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região central de São Paulo, com excelente infraestrutura e fácil acesso a importantes vias da cidade. A localização reúne a tranquilidade de ruas arborizadas com a proximidade de comércio, gastronomia, serviços e instituições de ensino, além do Shopping Pátio Higienópolis e da estação Higienópolis-Mackenzie do metrô.

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