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Característica

Apartamento com 4 dormitórios 2 vagas a venda em Santo Amaro - Cód.9652

Rua Pereira Barreto - Santo Amaro - São Paulo - SP

4 Dorms

4 Banheiros

2 Suítes

2 Vagas

108 m² Área útil

108 m² Área construída

Ano de construção 2022

Apartamento com 4 dormitórios 2 vagas a venda em Santo Amaro - Cód.9652

Rua Pereira Barreto - Santo Amaro - São Paulo - SP

Comprar

R$ 1.469.000

Condomínio

R$ 1.262

Valor anual do IPTU

R$ 511


Com 108m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece uma planta inteligente, versátil e ideal para acompanhar as diferentes fases da vida da família. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social, lavabo, varanda e 2 vagas de garagem. O grande diferencial está na flexibilidade da planta, que permite reverter o banheiro social para criar uma terceira suíte ou integrar o quarto dormitório ao living, ampliando ainda mais a área social e proporcionando um ambiente sofisticado para receber familiares e amigos.

Os ambientes são amplos, bem iluminados e favorecem a integração entre sala, varanda e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os acabamentos e transformar o apartamento em um projeto exclusivo, aproveitando uma planta moderna e altamente valorizada.

O condomínio foi concebido no conceito de parque resort, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer, esporte e bem-estar. Conta com piscinas, academia equipada, quadras esportivas, salões de festas, espaços gourmet, brinquedoteca, playground, áreas verdes, pista de skate, espaços de convivência e segurança 24 horas, proporcionando qualidade de vida para toda a família.

A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região consolidada da Zona Sul que reúne excelente mobilidade e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Está próximo às estações de metrô, importantes corredores viários, centros comerciais, supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e shoppings, facilitando a rotina e garantindo praticidade em todos os deslocamentos. Além disso, a região apresenta forte potencial de valorização imobiliária, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para morar quanto para investir.

A P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de IMÓVEIS RESIDENCIAIS (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) COMERCIAIS (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do FGTS e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

Imóvel

  • Aceita Pet
  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Garagem Coberta
  • Lavabo
  • Móveis Planejados
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Suite Master

Áreas Comuns

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Mulher
  • Espaço Pet
  • Mini Mercado
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Pista de Caminhada
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas Infantil
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Proximidades

  • A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, oferecendo praticidade e excelente mobilidade para o dia a dia. A região conta com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da cidade. Além disso, está próxima a estações de metrô e trem, proporcionando mais agilidade para quem utiliza transporte público.
  • O entorno reúne uma infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes e uma ampla variedade de serviços essenciais. A poucos minutos de importantes polos comerciais e empresariais, a região também oferece acesso facilitado a shoppings, parques e opções de lazer, unindo conveniência, qualidade de vida e um forte potencial de valorização imobiliária.
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