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Característica

Apartamento com 3 suítes 2 vagas a venda na Vila Andrade - Cód.9693

Rua João Simões de Souza - Vila Andrade - São Paulo - SP

3 Dorms

5 Banheiros

3 Suítes

2 Vagas

133 m² Área útil

133 m² Área construída

Ano de construção 2014

Apartamento com 3 suítes 2 vagas a venda na Vila Andrade - Cód.9693

Rua João Simões de Souza - Vila Andrade - São Paulo - SP

Comprar

R$ 1.280.000

Condomínio

R$ 1.300

Valor anual do IPTU

R$ 5.060


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Com 133M², o imóvel oferece uma planta bem distribuída, ambientes amplos e acabamentos modernos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.

A área social conta com salas de estar e jantar integradas, piso em porcelanato e projeto de iluminação, criando um ambiente elegante e acolhedor. A ampla varanda gourmet, equipada com churrasqueira e fechamento em Skin Glass, amplia as possibilidades de convivência e é perfeita para receber amigos e familiares em qualquer época do ano.

Na área íntima, a suíte master se destaca pelo closet privativo, oferecendo mais conforto e organização. A cozinha planejada possui armários modernos, despensa e integração funcional com a área de serviço, que é independente.

O apartamento também conta com aquecimento a gás e ar-condicionado nos principais ambientes, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com verdadeiro conceito de clube. Entre os espaços disponíveis estão piscinas com raia, piscina aquecida e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sala de pilates, SPA, sauna úmida, sala de massagem, espaço de leitura, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground e pet place.

A segurança também é um diferencial, com portaria 24 horas, guarita blindada, circuito interno de TV e gerador para os elevadores.

Em localização estratégica no Morumbi, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências, além de contar com fácil acesso às principais vias da região.

Um apartamento completo, pronto para morar e pensado para quem valoriza espaço, conforto, segurança e uma estrutura de condomínio diferenciada.

A P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de IMÓVEIS RESIDENCIAIS (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) COMERCIAIS (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do FGTS e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

Imóvel

  • Aceita Pet
  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira a Carvão
  • Cozinha Planejada
  • Dormitório para Funcionários
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Estacionamento Visitante
  • Garagem Coberta
  • Lavabo
  • Móveis Planejados
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Semi Mobiliado
  • Suite Master
  • Terraço Gourmet com Churrasqueira

Áreas Comuns

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Pet
  • Forno para Pizza
  • Mini Mercado
  • Mini Padaria
  • Piscina Infantil
  • Piscina Externa Climatizada
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra
  • Quadra de Tênis
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas Infantil
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Spa

Proximidades

  • Morar nesta região é desfrutar de uma localização estratégica em um dos endereços mais desejados da Zona Sul de São Paulo. A infraestrutura é completa, com fácil acesso às Avenidas Giovanni Gronchi, Hebe Camargo e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para polos empresariais como Berrini, Vila Olímpia, Faria Lima e Chucri Zaidan. Além disso, a proximidade com o Parque Burle Marx proporciona mais contato com a natureza e qualidade de vida para toda a família.
  • Outro grande diferencial é a variedade de comércios e serviços de alto padrão ao redor. Em poucos minutos estão os shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, além de mercados premium como St. Marche, Pão de Açúcar e Oba Hortifruti. A região também reúne excelentes restaurantes, cafeterias, academias, escolas renomadas, hospitais e uma ampla oferta de serviços, oferecendo a praticidade de resolver tudo perto de casa sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial valorizado.
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