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Característica

Apartamento com 3 dormitórios 2 vagas a venda na Vila Andrade - Cód.9456

Rua Nelson Gama de Oliveira - Vila Andrade - São Paulo - SP

3 Dorms

3 Banheiros

1 Suíte

2 Vagas

106 m² Área útil

106 m² Área construída

Ano de construção 2013

Apartamento com 3 dormitórios 2 vagas a venda na Vila Andrade - Cód.9456

Rua Nelson Gama de Oliveira - Vila Andrade - São Paulo - SP

Comprar

R$ 864.900

Condomínio

R$ 1.280

Valor anual do IPTU

R$ 4.000


Com 106m² de área útil, este apartamento combina conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, escritório e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira, fechada com vidro e tela de proteção, perfeita para reunir a família e os amigos em qualquer época do ano.

A cozinha é funcional e bem distribuída, complementada por uma prática área de serviço. O imóvel conta com armários planejados em todos os ambientes, proporcionando organização e sofisticação, além de 2 vagas de garagem, garantindo mais comodidade para o dia a dia.

O condomínio oferece infraestrutura completa de segurança e lazer, com automação predial, aquecimento central, vigilância 24 horas, guarita de segurança, portaria com controle de acesso e elevadores modernos. Para os momentos de lazer, dispõe de piscinas adulto e infantil, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão gourmet, salão de festas, salão de jogos e churrasqueira com forno para pizza e pão, atendendo toda a família.

A localização é um dos grandes diferenciais. Próximo aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, o imóvel está cercado por supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, academias e uma ampla variedade de serviços. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da Zona Sul, proporcionando praticidade e mobilidade para a rotina.

A P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de IMÓVEIS RESIDENCIAIS (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) COMERCIAIS (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do FGTS e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

Imóvel

  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Lareira
  • Móveis Planejados
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Semi Mobiliado
  • Suite Master
  • Terraço Gourmet com Churrasqueira

Áreas Comuns

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Piscina Aquecida Coberta
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra
  • Salão de Festa
  • Salão de Jogos
  • Salão Gourmet
  • Sauna

Proximidades

  • Próximo aos Shoppings Jardim Sul e Shopping Morumbi Town, a poucos Minutos do Parque Burle Marx, Colégio Porto Seguro, Colégio Pentágono , Academia Smart Fit.
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