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Característica

Apartamento com 3 dormitórios 2 vagas a venda em Moema - Cód.9790

Avenida Macuco - Moema - São Paulo - SP

3 Quartos

5 Banheiros

2 Suítes

2 Vagas

125 m² Área útil

125 m² Área construída

Ano de construção 2005

Apartamento com 3 dormitórios 2 vagas a venda em Moema - Cód.9790

Avenida Macuco - Moema - São Paulo - SP

Comprar

R$ 3.405.000

Condomínio

R$ 1.950

Valor anual do IPTU

R$ 12.340


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Apartamento de 125 m² em Moema, com planta totalmente adaptada para oferecer mais amplitude e conforto. Originalmente com quatro dormitórios e duas suítes, o imóvel teve a planta modificada para ampliar a área social e criar um closet, resultando atualmente em 3 dormitórios, sendo 2 suítes e um closet.

A área social foi ampliada e hoje conta com três ambientes, com piso de madeira que se estende também aos quartos. A sacada é fechada com vidro, proporcionando maior aproveitamento do espaço, e a suíte com closet possui janela antirruído. O apartamento conta ainda com ar-condicionado na sala e nas duas suítes.

A marcenaria é um dos diferenciais do imóvel, com armários Ornare nas duas suítes e Kitchens na cozinha. A bancada e a mesa para refeições são em Corian Dupont. A cozinha permanece equipada com coifa Franke, cooktop, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar louça, todos Brastemp. O antigo quarto de serviço foi transformado em uma prática despensa.

São 5 banheiros no total, distribuídos entre banheiro social, banheiros das duas suítes, lavabo e banheiro de serviço. O imóvel conta ainda com aquecimento a gás, cobrança individualizada de água e gás e portas social, de serviço e internas blindadas.

As duas vagas de garagem são livres e lado a lado, proporcionando mais praticidade no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e conta com gerador para os elevadores e áreas comuns, além de uma estrutura de segurança e serviços compatível com o padrão do empreendimento.

Localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o apartamento está inserido em uma região com ampla oferta de restaurantes, cafés, supermercados, serviços e comércio. A proximidade com o Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera e estação Moema do metrô, além do fácil acesso às principais vias da Zona Sul, torna a localização especialmente conveniente para quem busca mobilidade sem abrir mão da qualidade de vida. 

A P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de IMÓVEIS RESIDENCIAIS (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) COMERCIAIS (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do FGTS e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

Imóvel

  • Aceita Pet
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Closet
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Forno para Pizza
  • Garagem Coberta
  • Lavabo
  • Móveis Planejados
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Semi Mobiliado
  • Suite Master

Áreas Comuns

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Pet
  • Forno para Pizza
  • Mini Mercado
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Piscina Externa Climatizada
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas Infantil
  • Salão de Jogos

Proximidades

  • A localização também oferece fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Santo Amaro e Bandeirantes, além de conexão rápida com importantes regiões da cidade e proximidade com a estação Moema do metrô.
  • Em Moema, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, com excelente estrutura de comércio, gastronomia, serviços e conveniência no entorno. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera e das principais referências do bairro.

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