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Característica

Apartamento com 3 dormitórios 1 vaga a venda em Higienópolis - Cód.9823

Rua Dr. Albuquerque Lins - Higienópolis - São Paulo - SP

3 Quartos

5 Banheiros

1 Suíte

1 Vaga

130 m² Área útil

130 m² Área construída

Ano de construção 1972

Apartamento com 3 dormitórios 1 vaga a venda em Higienópolis - Cód.9823

Rua Dr. Albuquerque Lins - Higienópolis - São Paulo - SP

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R$ 1.802.000

Condomínio

R$ 2.000

Valor anual do IPTU

R$ 3.330


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Em Higienópolis, este apartamento reúne metragem generosa, ambientes bem definidos e uma configuração que privilegia o conforto no dia a dia. São 130 m² de área útil, com living amplo para diferentes ambientes, integrando salas de estar, jantar e TV. A composição valoriza a convivência, com espaço para receber e uma distribuição que preserva a identidade de cada ambiente.

A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master, com armários planejados e espaços de armazenamento bem aproveitados. Os ambientes apresentam acabamentos em madeira, marcenaria e uma composição clássica, que confere personalidade ao imóvel.

A cozinha planejada dispõe de boa estrutura de armários e espaço para refeições, com integração à área de serviço, que conta com dependência para funcionários. O apartamento oferece ainda 5 banheiros, proporcionando praticidade para a rotina familiar e para receber convidados.

O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta e está inserido em condomínio com estrutura de lazer, incluindo academia, brinquedoteca, playground, quadra e salão de festas.

Higienópolis oferece uma experiência residencial marcada pela arquitetura tradicional, ruas arborizadas e infraestrutura completa. A região reúne gastronomia, comércio, instituições de ensino, serviços e opções culturais, além de acesso facilitado às avenidas Angélica e Pacaembu e às estações de metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, ambientes confortáveis e a conveniência de viver em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. 

 
A P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de IMÓVEIS RESIDENCIAIS (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) COMERCIAIS (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do FGTS e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

Imóvel

  • Aceita Pet
  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Cozinha Planejada
  • Dormitório para Funcionários
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Garagem Coberta
  • Móveis Planejados
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Semi Mobiliado
  • Suite Master

Áreas Comuns

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Quadra
  • Salão de Festa

Proximidades

  • A localização oferece mobilidade facilitada, com acesso às avenidas Angélica e Pacaembu, além da proximidade com as estações Marechal Deodoro e Santa Cecília. Uma região que reúne infraestrutura completa de comércio, gastronomia, serviços e lazer.
  • Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, o imóvel está situado entre Santa Cecília e Higienópolis, com excelente conveniência urbana e proximidade ao Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires e importantes instituições de ensino.

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