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Característica

Apartamento com 3 dormitórios 2 vagas a venda na Granja Julieta - Cód.9777

Avenida Professor Alceu Maynard Araújo - Granja Julieta - São Paulo - SP

3 Quartos

4 Banheiros

1 Suíte

2 Vagas

103 m² Área útil

103 m² Área construída

Ano de construção 2010

Apartamento com 3 dormitórios 2 vagas a venda na Granja Julieta - Cód.9777

Avenida Professor Alceu Maynard Araújo - Granja Julieta - São Paulo - SP

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R$ 1.770.200

Condomínio

R$ 1.500

Valor anual do IPTU

R$ 3.000


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Apartamento de 103 m² na Granja Julieta, com planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. O living acomoda confortavelmente dois ambientes e se integra à varanda gourmet, criando uma área agradável para receber e aproveitar o dia a dia. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. A cozinha é funcional e conectada à área de serviço, proporcionando praticidade à rotina. O apartamento também dispõe de 2 vagas de garagem e depósito privativo.

O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer e serviços, com piscinas adulto, infantil e aquecida, academia, quadra poliesportiva, quadra de squash, churrasqueira, espaço gourmet, salões de festas, brinquedoteca, playground, sauna, hidromassagem, espaço zen, redário, pista de cooper, home cinema e áreas verdes. A estrutura funciona como um verdadeiro condomínio-clube, reunindo opções para esporte, lazer e convivência sem sair de casa.

A localização, na Granja Julieta, combina o perfil residencial e arborizado da região com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida João Dias, Avenida Santo Amaro e Ponte Laguna. O entorno oferece ampla variedade de comércio e serviços, além da proximidade com supermercados, escolas, restaurantes, shoppings e estações de transporte, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo.

A P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de IMÓVEIS RESIDENCIAIS (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) COMERCIAIS (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do FGTS e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

Imóvel

  • Aceita Pet
  • Água Quente
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira a Carvão
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Garagem Coberta
  • Lavabo
  • Móveis Planejados
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Semi Mobiliado
  • Suite Master

Áreas Comuns

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Mulher
  • Espaço Pet
  • Mini Mercado
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Piscina Aquecida Coberta
  • Pista de Caminhada
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas Infantil
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Spa

Proximidades

  • A Granja Julieta é uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, reconhecida pelo perfil residencial, ruas arborizadas e excelente infraestrutura no entorno. A localização oferece fácil acesso a importantes vias, além de estar próxima a escolas, supermercados, restaurantes, academias e serviços variados.
  • A mobilidade é um dos destaques, com acesso facilitado à Marginal Pinheiros, Avenida João Dias, Avenida Adolfo Pinheiro e principais eixos do eixo sul. A proximidade com a Chácara Santo Antônio, Brooklin e Santo Amaro amplia ainda mais a oferta de comércio, serviços e opções gastronômicas, mantendo a tranquilidade característica da Granja Julieta.

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