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Característica

Apartamento com 2 dormitórios 2 vagas a venda em Santo Amaro - Cód.9662

Avenida João Dias - Santo Amaro - São Paulo - SP

2 Dorms

2 Banheiros

1 Suíte

2 Vagas

65 m² Área útil

65 m² Área construída

Ano de construção 2022

Apartamento com 2 dormitórios 2 vagas a venda em Santo Amaro - Cód.9662

Avenida João Dias - Santo Amaro - São Paulo - SP

Comprar

R$ 829.000

Condomínio

R$ 700

Valor anual do IPTU

R$ 830


Este apartamento de 65m² oferece uma planta inteligente, excelente posição solar e acabamentos que valorizam conforto e funcionalidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, terraço gourmet com churrasqueira a carvão fechado com vidro, andar alto, planta de ponta com formato quadrado, proporcionando melhor distribuição dos ambientes e maior privacidade. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem grandes, fixas e cobertas no térreo.

Todas as melhorias foram executadas em conformidade com as normas da construtora e do condomínio, com documentação e desenhos técnicos disponíveis, garantindo segurança e transparência para o comprador. Um imóvel pronto para morar, sem adaptações irregulares ou surpresas ocultas.

A localização é um dos grandes diferenciais, a apenas 700 metros da Estação João Dias da CPTM e do centro comercial da Nestlé, além de aproximadamente 1 km da Estação Giovanni Gronchi do Metrô e do Terminal João Dias. Ao lado do Spazio Italia, de universidade e escola ítalo-brasileira, o entorno oferece acesso a parque com bosque, lago, piscinas, teatro, restaurantes, comércios, mini fazendinha e ainda conta com um batalhão da Polícia Militar no quarteirão, proporcionando praticidade, lazer e segurança para toda a família. 

A P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de IMÓVEIS RESIDENCIAIS (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) COMERCIAIS (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do FGTS e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

Imóvel

  • Aceita Pet
  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira a Carvão
  • Cozinha Planejada
  • Depósito Privativo no Subsolo
  • Elevador de Serviço
  • Garagem
  • Móveis Planejados
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Semi Mobiliado
  • Terraço Gourmet com Churrasqueira

Áreas Comuns

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Pet
  • Forno para Pizza
  • Jd. de Inverno
  • Mini Mercado
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Piscina Aquecida Coberta
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra de Tênis
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas Infantil
  • Salão de Jogos
  • Salão Gourmet
  • Sauna

Proximidades

  • Morar em Santo Amaro é estar em um dos bairros mais completos e estratégicos da Zona Sul de São Paulo. A região reúne ampla infraestrutura de comércio, serviços, supermercados, hospitais, escolas, universidades, restaurantes e centros empresariais, oferecendo praticidade para o dia a dia e uma excelente qualidade de vida para toda a família.
  • Outro grande diferencial de Santo Amaro é a mobilidade. O bairro conta com fácil acesso às avenidas João Dias, Santo Amaro, Marginal Pinheiros e Washington Luís, além de estações de metrô e trem que facilitam o deslocamento para diversas regiões da cidade. A proximidade com shoppings, parques e importantes polos corporativos torna a região uma excelente opção tanto para morar quanto para investir, devido ao seu constante potencial de valorização.
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