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Característica

Apartamento com 2 suítes 2 vagas a venda em Moema - Cód.9726

Rua Araguari - Moema - São Paulo - SP

2 Dorms

3 Banheiros

2 Suítes

2 Vagas

163 m² Área útil

Ano de construção 2006

Apartamento com 2 suítes 2 vagas a venda em Moema - Cód.9726

Rua Araguari - Moema - São Paulo - SP

Comprar

R$ 4.890.000

Condomínio

R$ 2.580

Valor anual do IPTU

R$ 13.070


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Um imóvel singular para quem valoriza arquitetura, design, conforto e uma experiência de moradia diferenciada. Este sofisticado apartamento duplex de 163 m² foi totalmente reformado, mobiliado e decorado, apresentando ambientes cuidadosamente planejados e uma atmosfera contemporânea, elegante e acolhedora.

O living é um dos grandes destaques do projeto, com excelente amplitude, pé-direito duplo e integração entre os ambientes sociais, criando uma composição ideal para receber, relaxar e desfrutar do dia a dia com conforto. A presença do mezanino acrescenta personalidade à arquitetura e amplia as possibilidades de uso, podendo funcionar como sala íntima, espaço de leitura ou home office.

A área social se conecta à cozinha planejada, criando um ambiente moderno e funcional, enquanto a lavanderia também conta com marcenaria planejada para proporcionar organização e praticidade. O projeto valoriza a integração dos espaços e combina materiais, mobiliário e elementos decorativos em uma composição sofisticada e atemporal.

Na área íntima, são 2 suítes cuidadosamente projetadas, oferecendo privacidade e conforto. A suíte principal conta com closet, agregando ainda mais funcionalidade e exclusividade ao ambiente. O imóvel possui ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os momentos.

A varanda complementa a área social e proporciona um espaço agradável para momentos de descanso e contemplação, enquanto a configuração duplex confere ao apartamento uma atmosfera de casa suspensa, com ambientes bem definidos e uma sensação diferenciada de amplitude.

O imóvel será entregue mobiliado e decorado, com móveis planejados e elementos escolhidos para compor o projeto, permitindo que o novo proprietário desfrute de uma residência pronta para morar, sem a necessidade de reformas ou adaptações.

São 2 vagas de garagem e depósito privativo, acrescentando praticidade e espaço de armazenamento à rotina.

Uma propriedade para quem procura um apartamento duplex de alto padrão em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, com localização estratégica, excelente oferta gastronômica, serviços, comércio e fácil acesso às principais vias da cidade. 


P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de IMÓVEIS RESIDENCIAIS (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) COMERCIAIS (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do FGTS e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

Imóvel

  • Aceita Pet
  • Água Quente
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Closet
  • Cozinha Planejada
  • Depósito Privativo no Subsolo
  • Dormitório para Funcionários
  • Elevador de Serviço
  • Garagem Coberta
  • Lavabo
  • Móveis Planejados
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Semi Mobiliado
  • Suite Master
  • Terraço Gourmet com Churrasqueira

Áreas Comuns

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Pet
  • Forno para Pizza
  • Jd. de Inverno
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Salão de Festa
  • Salão de Jogos

Proximidades

  • A poucos minutos estão restaurantes, cafés, mercados, academias, boutiques e diversos serviços. A região também se destaca pela oferta de lazer e qualidade de vida, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera e às principais áreas comerciais de Moema e Vila Olímpia.
  • A região combina tranquilidade residencial com excelente mobilidade e proximidade de importantes pontos de Moema e da Zona Sul. O entorno oferece acesso a vias estratégicas e uma ampla infraestrutura de serviços, restaurantes e comércio, tornando o endereço muito conveniente para quem busca praticidade sem abrir mão de uma localização valorizada.
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