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Característica

Apartamento com 2 suítes 2 vagas a venda na Aclimação - Cód.9806

Rua Almeida Torres - Aclimação - São Paulo - SP

2 Quartos

3 Banheiros

2 Suítes

2 Vagas

111 m² Área útil

111 m² Área construída

Ano de construção 2016

Apartamento com 2 suítes 2 vagas a venda na Aclimação - Cód.9806

Rua Almeida Torres - Aclimação - São Paulo - SP

Comprar

R$ 1.649.000

Condomínio

R$ 1.200

Valor anual do IPTU

R$ 9.300


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Com 111 m² de área útil e planta que privilegia a integração dos ambientes, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e espaços pensados para uma rotina contemporânea. A área social integra living e cozinha, criando uma atmosfera fluida e convidativa, com conexão direta ao terraço gourmet, fechado com envidraçamento e equipado com churrasqueira. Na área íntima, são duas suítes que preservam a privacidade dos moradores, além de escritório, ideal para o trabalho em casa, e lavabo para atender às visitas. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem e 228 m² de área total.

O condomínio oferece uma estrutura de lazer diversificada, com piscinas adulto e infantil, deck molhado, academia, sauna seca, SPA, espaço gourmet, salão de festas infantil, brinquedoteca, salão de jogos juvenil, playground, praça e quadra recreativa. Para quem valoriza esporte e bem-estar, dispõe também de quadra de areia para a prática de beach tennis e futevôlei. A estrutura inclui lavanderia com sala de estar, agregando praticidade à rotina.

Na Aclimação, o endereço combina conveniência urbana e atmosfera residencial. A região oferece variedade de comércios, serviços, instituições de ensino e opções gastronômicas, além da proximidade com o Parque da Aclimação, referência para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade. A localização também favorece o acesso a importantes eixos da cidade e a bairros como Paraíso, Vila Mariana e Liberdade, conectando a rotina residencial a diferentes pontos de São Paulo. 

A P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de IMÓVEIS RESIDENCIAIS (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) COMERCIAIS (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do FGTS e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

Imóvel

  • Aceita Pet
  • Água Quente
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Garagem Coberta
  • Móveis Planejados
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Semi Mobiliado
  • Suite Master

Áreas Comuns

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Pet
  • Mini Mercado
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Piscina Aquecida Coberta
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas Infantil
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Proximidades

  • A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, restaurantes, escolas e opções de transporte, além de conexões práticas com a Avenida da Aclimação, a Avenida Lins de Vasconcelos e o centro da cidade.
  • Localizado na Aclimação, o imóvel está em uma região residencial tradicional de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade ao Parque da Aclimação, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

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